全款房屋合同能贷款吗

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全款购房合同能抵押贷款吗

当事人不得将购房合同用于抵押贷款。根据法律规定，购房合同只是双方当事人之间关于房屋买卖的合同，不具有权属性，因此不能作为抵押贷款。但是产权证明，如房屋产权证可以抵押贷款，房屋产权证具有权属性和财产属性。法律依据：《民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

购房合同和房产证名字必须一致吗？

购房合同与房产证名称必须一致。办理房产证需提供购房合同、申请人身份证、住房权属登记申请书、购房、住房初次登记证、住房平面图、契税完税证明等，购房合同、购房、房产证名称必须一致，否则不予受理。